Saint-Malo : dans quels quartiers investir ?
Saint-Malo est une destination de choix grâce à son patrimoine et ses paysages côtiers. Vous envisagez d’investir dans un appartement ou dans une maison à Saint-Malo ? Avant de vous lancer dans ce projet, découvrez les différents quartiers de Saint-Malo qu’abrite la ville. Elle offre une multitude d'options pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. L’agence Abita Immobilier vous accompagne dans votre projet d’investissement immobilier.
Pourquoi investir à Saint-Malo ?
Située à moins de 50 minutes de Rennes, Saint-Malo se positionne comme carrefour stratégique entre la Bretagne et l’Angleterre.
Classée "Station de tourisme" par l’État, elle bénéficie d’un cadre de vie en bord de mer, attirant à la fois les touristes, les actifs, les étudiants — au nombre de 2 236 — et les retraités.
En investissant dans l’immobilier à Saint-Malo, vous obtiendrez une rentabilité d’investissement de 3,3%. Saint-Malo est un lieu où chaque investissement est soutenu par une demande locative.
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Secteur Nord de Saint-Malo : entre l’histoire et le renouveau urbain
Le quartier Intra-Muros
Situé à l'intérieur des remparts, l’intramuros est le quartier emblématique de Saint-Malo. Il attire les investisseurs en quête de caractère et d'authenticité.
Avec ses maisons en pierre et ses appartements typiques, il offre un cadre de vie prisé par les touristes comme par les habitants. Le parc immobilier se compose de 44 maisons et 2 772 appartements, avec une population d'environ 1 583 habitants.
Investir dans l'Intramuros, c'est choisir un bien au cœur de l'histoire malouine, idéal pour les locations saisonnières.
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Rothéneuf - Le Pont
Rothéneuf, ancien village de pêcheurs, est un quartier au nord-est de Saint-Malo. Réputé pour ses criques et ses falaises, il offre un cadre de vie agréable. Cette localité est parfaite pour les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation tout en restant proche de la mer.
Rocabey – Gare – Alsace
En plein développement, le quartier Rocabey – Gare – Alsace est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance urbaine. Proche de l’Intra Muros, ce quartier offre une excellente proximité avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Secteur Sud de Saint-Malo : la proximité de la plage
Saint-Servan
Saint-Servan est un quartier où le calme et la proximité de la plage sont des atouts. Ancien port de pêche, il conserve un charme particulier avec son petit centre de commerçant et ses infrastructures de qualité. Bien desservi par les bus, ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent une vie tranquille tout en restant bien connecté au reste de la ville.
La Découverte
Situé à l’entrée de Saint-Malo, le quartier La Découverte est en pleine transformation. Avec la construction de 250 logements prévus d’ici 2025, cet arrondissement se redynamise pour devenir un éco-quartier moderne et attrayant. Les investisseurs peuvent s'attendre à une augmentation de la valeur immobilière dans les années à venir grâce à ces développements.
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Secteur Rural de Saint-Malo : combiner espaces verts et tranquillité
Paramé
Paramé est un quartier très prisé pour ses logements spacieux et sa proximité avec la plage de la Hoguette. Avec 2 010 maisons et 2 606 appartements, ce quartier offre une ambiance de village tout en restant à proximité des commodités de la ville. Il est idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de la côte.
Château-Malo
Château-Malo est le quartier aux allures de campagne, situé en périphérie de Saint-Malo. Ce quartier est idéal pour les amateurs de grands espaces verts et de tranquillité. C’est un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à acquérir des propriétés dans un cadre naturel.
Que vous recherchiez une propriété au cœur du centre ou en bord de mer, Saint-Malo offre des options diversifiées pour répondre à vos besoins.
Pourquoi faire confiance à Abita Immobilier pour son investissement à Saint-Malo ?
Faire confiance à Abita Immobilier pour votre investissement à Saint-Malo, c’est choisir un partenaire qui allie expertise, efficacité et sécurité. Notre équipe d’agents immobiliers vous offre une connaissance approfondie du marché local et de ses tendances. Vous bénéficiez de leur expertise pour maximiser votre investissement en fonction des évolutions du marché.
Nous disposons de 4 agences réparties dans différents quartiers à Saint-Malo, n’hésitez pas à nous contacter ou à venir directement en agence pour votre projet d’acquisition.